棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载这空前的热度，早在数月前保利拿下北滘新城天宁路地块、宣布打造首座“瑧悦”系作品时，就已埋下伏笔。

　　在实探后，楼市君更确定这一点：它要做的不只是一个高端改善盘，更要为中产家庭打开向上置业通道。

　　那么，这个通道的“钥匙”是什么？它凭什么能让全城买家翘首以盼？答案就藏在它的产品基因、地段血统和品牌野心里。

　　不仅因为它是北滘新城首个、也是唯一一个“超新规”项目，更在于它用极致设计，解决改善家庭的核心痛点。

　　要知道在佛山，约139平户型做到五房带主套已是凤毛麟角；而项目更进一步，实现了“可3、可4、可5房”的灵动变化。

　　如此顶尖产品，为何偏偏落子北滘？这背后，是保利华南深谋远虑的战略押注，更是对板块价值的终极认可。

　　此前，保利在北滘打造的珺悦府是区域销冠，如今迎来圆满交付，口碑与市场热度俱在。

　　选择在此地、此刻推出更高阶的“瑧悦系”，意在延续销冠基因，完成对区域价值的终极托举。

　　从数据上看，北滘占地仅92平方公里，每平方公里产生GDP却高达11亿、更坐拥美的、碧桂园两家世界500强...

　　截至2024年，北滘汇聚超1.7万名持“优粤佛山卡”的高层次人才，人才总量占全区近七成...

　　悦然广场、顺德ALSO、汇德里（盒马入驻，预计1月开业）等9大商圈汇聚，商业浓度极高，生活氛围浓厚。

　　板块内分布广州地铁7号线号线及广佛环线，可快速联通万博、千灯湖等核心CBD，融入大湾区1小时交通圈。

　　教育层面，北滘每年教育经费占公共预算财政支出不低于30%，累计投入不少于30亿元。（来源：魅力北滘）

　　除了已引入的华南师范大学附属学校等优质资源，更在2025年提出打造“数学小镇”，培养拔尖创新人才。

　　单单项目周边，就汇聚3所幼儿园、3所小学、2所初中，包括华南师范大学与政府合作开办的九年一贯制公办学校——华南师范大学附属北滘学校。

　　与此同时，按三甲标准建设的和祐国际医院已投入运营，北滘公园、君兰河堤湿地公园等生态资源丰富。

　　保利·岭南瑧悦，正是保利华南为这批有远见、重教育的高知人才量身定制的终极答案。

　　承载这份厚望的，是保利华南旗下最高端的瑧悦系。将首座瑧悦放在北滘，本身就是宣言：把最好的，献给最好的土地和最有眼光的客群。

　　悦系已是爆款，瑧悦则是全面超越。它要做的，是定义一种全新的、向上的人居生活方式。

　　换言之，保利·岭南瑧悦的使命，是用超新规户型、学霸地段、超级品牌，为“佛山好房”交出标准答案，更为这片土地价值与业主生活大后方，进行强有力的“托举”。

　　这也是为什么，它能在未亮相前，就获得罗马设计奖铂金奖与伦敦设计奖铂金奖两大世界性奖项。

　　保利对好生活的“托举”远不止于城市配套，更体现在社区层面的“软性”营造，构建一个高品质的健康社区体系。

　　项目经过深度调研，将东方美学与高奢功能深度融合，为“学霸家庭”的生活全方位支持。

　　120米超尺度主入口搭配环抱式落客区，融入掐丝珐琅、大漆等岭南传统工艺，极具恢弘气势与鲜明辨识度。

　　项目以“三进式”院落营造尊崇仪式感，更以“四喜八景”为主题，融入九大非遗精粹，打造沉浸式的状元之路。

　　当叠石理水演绎着“高山流水遇知音”的典故，当特色石材模拟出“金鳞跃清波”的奋发姿态，当一池清荷与状元桥共叙“宁静致远”的意境时，园林成为一本行走的自然人文教科书。

　　最具突破性的，是采用“三进制”智慧打造的中央车站，将归家最后一公里变得从容体面。

　　项目打造的星际车库，配置豪华车位、增设洗车功能，更规划专属的司机休息区，保障私密与体面。

　　同时，车库创新性地引入大件临时储藏柜，为高尔夫球包、露营装备等大件物品提供便捷安全的储物间。

　　在种种空间场域，保利还无缝融入静音社区、运动社区、无蚊社区、环保社区、净水社区等前沿健康社区理念。

　　这体现了，它作为佛山高品质住区的使命担当，更是关注居民身心健康、承载文化传承的社区典范。

　　再好的城市底盘和社区规划，最终都要回归到“家”。对此，保利·岭南瑧悦用学霸级产品力，实现降维打击。

　　一方面，作为北滘新城唯一在售低密纯改善社区，项目以2T3/2T4梯户比和户户朝南格局，奠定纯粹基调。

　　官方明确，140平以上户型、溢价20%才能申请超新规。这意味着，项目主推140平以下超新规，成为政策收紧前的“末班车”，堪称熊猫级稀缺品。

　　楼市君独家拿到建面约139平王牌户型资料，果然正如业内所传，“它一出现，以往所有的项目都成为了将就”!（备注：该户型资料为初步披露，据说还在微调，开发商希望把最好的户型完美呈现，敬请期待。）

　　它通过飘窗、阳台等拓展空间，使用率达到约103%，对比使用率80-90%旧规产品，实用空间高出约23个方。

　　在传统项目中，室内格局在交付那一刻就被“封印”了。三口之家住四房，总有一间闲置积灰；三代同堂挤三房，局促感极强。

　　项目约139平户型，对这一痛点进行精准回应：它不仅是佛山唯一约139平五房双主套的超新规，还能实现“可3、可4、可5房”的灵动变化。

　　对于三口之家而言，生活的关键词是品质与互动。此时，它可以轻松切换为“豪华大平层”模式。

　　将主卧和相邻空间打通，打造主卧套房；客厅与隔壁卧室隔墙打开，形成“跑道式”横厅，成为家庭活力核心。

　　当家庭迎来二胎，需求从奢享转向高效陪伴。此时，你可轻松重组为“双儿童房+超级游乐厅”的4房格局。

　　两个相邻卧室，被打造成面积采光公平的儿童房；客厅与另一间卧室打通，形成一个功能复合的亲子互动场。

　　这正是全佛山独一无二的杀手锏——在约139平面积段，罕见实现“双主套”，分列公区两侧，均配备独立卫生间。

　　茶香袅袅中，他们既能享受独处，又能看到客厅里孙辈玩耍。“一碗汤的距离”的美好，完美呈现。

　　换言之，它不是让你在有限的面积里做选择，而是将未来一辈子的变化，提前写好最优解。

　　它通过优化客厅的剪力墙，将开间扩宽到约6.7米、面积约68平，相当于一整套小户型。

　　其中，约6.7米南向景观大阳台，赶得上别人客厅进深，说它是跑道式阳台也不过分。

　　在这里，你可以举办聚会、生日party、品酒品茗...室内其乐融融，室外城市繁华，一起陪同见证。

　　这种设计不仅让空间感倍增，更促进家庭成员的交流，让烹饪、用餐、休闲在同一开放空间内自然发生。

　　在空间分配上，项目摒弃了“主卧豪装、次卧将就”的传统观念，追求更为均衡与人性化的设计。

　　一方面，它深刻践行“卧室平权”理念。最小次卧也能做到约9平，让每个家庭成员也能享有尊贵的体验。

　　面积奢阔，相当于星级行政套房的规模，还拥有多面飘窗PLUS设计和270°的景观享受。

　　不仅能放下一张大床，还能实现三面下床、约3.75米南向采光、专属独立衣帽间，尽显大宅尊贵感。

　　L型落地飘窗的位置也能利用起来，可以是功能空间，也可以是精神港湾。设置迷你吧、阅读角、健身or育儿区......

　　于是我们可以看到，四开间朝南、南北双阳台、对流设计等豪宅设计，都成为了项目约139平户型的标配。

　　传统玄关空间局促，仅能容纳一个鞋柜，导致婴儿车、行李箱等大件无处安放，入户即显杂乱。

　　保利·岭南瑧悦创新引入“全明800库”玄关，滑板车、露营帐篷可以轻松推进库内；出差用的28寸行李箱也有了专属位置...

　　它将玄关从过道，升级为主动管理家庭物品的“秩序中枢” ，让归家从容体面。

　　保利·岭南瑧悦采用经典U型布局，取菜区、洗切区、中西厨烹煮区、盛煮区动线流畅，即使多人协作也互不干扰。

　　厨房收纳上，也绝非简单的柜体堆砌，而是通过高频、中频、低频三位一体的科学收纳体系，实现“台面无物”的极致整洁。

　　项目依托保利精工建筑体系保障品质、配置五衡健康系统，为家人的健康舒适提供全方位、系统性的保驾护航。

　　可以看到，约139平户型堪称王炸级别，在市面上没有对手。但我们必须清醒认识到，一个划时代的产品，其价值绝不仅限于户型格局这一“骨架”。

　　楼市君了解到，后续关于项目的配套兑现、社区规划、产品细节、服务体系的更多“惊喜”，正在路上。

　　在房地产从规模竞争转向品质竞争的新周期，保利·岭南瑧悦这种持续的突破，回应时代的深切呼唤：

　　对于业主而言，它是一次生活方式的全面升维；对于行业而言，它是一份产品革新的时代答卷；对于城市而言，它是一股提升界面的强劲动能！

　　想要亲身感受这个“王炸”户型带来的震撼，并了解更多精彩细节？不妨亲临现场，答案自会揭晓。返回搜狐，查看更多